Estimation théorique
Rue du Sac,77230 Marchémoret (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Sac,77230-Marchémoret indique un avis de valeur compris entre 321.000€ et 363.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.210€ et 3.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 363.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.276€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.276€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dammartin-en-Goële (77153), comprenant 10283 habitants est de 11,88€, soit un loyer théorique mensuel de 1.188€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,36€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 936€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 363.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.276€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.276€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dammartin-en-Goële (77153), comprenant 10283 habitants est de 11,88€, soit un loyer théorique mensuel de 1.188€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,36€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 936€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-01 | 32 | GR GRANDE RUE | 4 | 91 | 400 | 284000€ | 3121€ |
2019-12-03 | 4 | RUE DU SAC | 3 | 62 | 265 | 190000€ | 3065€ |
2022-05-10 | 40 | GR GRANDE RUE | 5 | 134 | 187 | 266000€ | 1985€ |
2021-11-22 | 40 | GR GRANDE RUE | 5 | 134 | 187 | 280000€ | 2090€ |
2022-07-22 | 17 | GR GRANDE RUE | 8 | 118 | 366 | 356000€ | 3017€ |
2023-03-14 | 21 | GR GRANDE RUE | 2 | 80 | 16 | 165000€ | 2063€ |
2023-02-21 | 27 | GR GRANDE RUE | 3 | 66 | 280 | 230000€ | 3485€ |
2023-03-02 | 18 | RUE RENAUDE | 4 | 95 | 467 | 328000€ | 3453€ |
2019-12-03 | 13 | GR GRANDE RUE | 3 | 85 | 48 | 243000€ | 2859€ |
2020-12-11 | 21 | RUE RENAUDE | 5 | 117 | 500 | 380000€ | 3248€ |
2020-12-15 | 4 | PL DES ECOLES | 4 | 84 | 351 | 295000€ | 3512€ |
2022-06-03 | 23 | RUE RENAUDE | 7 | 106 | 500 | 419000€ | 3953€ |
2019-07-22 | 14 | GR GRANDE RUE | 4 | 96 | 438 | 260000€ | 2708€ |
2022-02-15 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 91 | 540 | 268000€ | 2945€ |
2019-10-31 | 14 | GR GRANDE RUE | 4 | 95 | 411 | 265000€ | 2789€ |
2020-10-01 | 25 | RUE RENAUDE | 5 | 127 | 500 | 427500€ | 3366€ |
2022-07-05 | 14 | GR GRANDE RUE | 4 | 95 | 411 | 312000€ | 3284€ |
2019-05-24 | 14 | GR GRANDE RUE | 4 | 96 | 370 | 250000€ | 2604€ |
2021-07-20 | 10 | RUE DE L EGLISE | 7 | 106 | 500 | 294000€ | 2774€ |
2022-08-03 | 10 | RUE DE L EGLISE | 7 | 106 | 500 | 294000€ | 2774€ |
2023-05-16 | 16 | RUE DE LA GRANDE MARE | 4 | 124 | 300 | 420000€ | 3387€ |
2022-05-20 | 12 | RUE DE LA GRANDE MARE | 4 | 135 | 300 | 449000€ | 3326€ |
2022-04-19 | 3 | RUE DU VIVIER | 4 | 66 | 659 | 280000€ | 4242€ |
2021-07-01 | 3 | RUE DU JEU D ARC | 6 | 138 | 500 | 357140€ | 2588€ |
2021-02-18 | 11 | RUE DU VIVIER | 6 | 140 | 490 | 335000€ | 2393€ |
2022-05-16 | 9 | RUE DU VIVIER | 4 | 81 | 174 | 302000€ | 3728€ |
2021-03-10 | 9003 | DOM DE SAINT THIBAULT | 5 | 120 | 4526 | 470000€ | 3917€ |
2020-07-27 | 9005 | RUE DE NOEFORT | 3 | 70 | 500 | 255000€ | 3643€ |
2019-12-17 | 32 | RUE DE LA CROIX DES CHARMES | 4 | 82 | 159 | 244000€ | 2976€ |
2023-06-22 | 32 | RUE DE LA CROIX DES CHARMES | 4 | 82 | 159 | 281000€ | 3427€ |
2019-12-17 | 30 | RUE DE LA CROIX DES CHARMES | 4 | 92 | 240 | 265000€ | 2880€ |
2021-04-02 | 20 | RUE DE LA CROIX DES CHARMES | 5 | 120 | 230 | 238000€ | 1983€ |
2022-03-17 | 16 | RUE DE LA CROIX DES CHARMES | 5 | 120 | 230 | 270000€ | 2250€ |
2022-03-28 | 12 | RUE DE LA CROIX DES CHARMES | 4 | 88 | 230 | 293000€ | 3330€ |
2019-12-05 | 96 | RUE DES PANOUFLES | 6 | 140 | 300 | 275000€ | 1964€ |
2022-07-08 | 96 | RUE DES PANOUFLES | 6 | 140 | 300 | 439000€ | 3136€ |
2022-09-15 | 8 | RUE DE LA CROIX DES CHARMES | 4 | 95 | 242 | 284500€ | 2995€ |
2020-02-17 | 63 | RUE DES PANOUFLES | 4 | 86 | 325 | 273400€ | 3179€ |
2022-11-30 | 5 | RTE DE DAMMARTIN | 5 | 93 | 500 | 150000€ | 1613€ |
2023-06-23 | 6 | RTE DE MONTGE | 6 | 156 | 902 | 505000€ | 3237€ |
2020-09-10 | 80 | RUE DES PANOUFLES | 3 | 78 | 122 | 305000€ | 3910€ |
2021-07-02 | 26 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 6 | 105 | 500 | 335000€ | 3190€ |
2022-07-07 | 14 | RUE DU POMMIER ROUGE | 4 | 97 | 792 | 300000€ | 3093€ |
2021-04-09 | 4 | RUE DU CHATEAU | 4 | 84 | 185 | 295000€ | 3512€ |
2021-11-19 | 22 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 4 | 96 | 401 | 345000€ | 3594€ |
2022-06-30 | 70 | RUE DES PANOUFLES | 6 | 120 | 534 | 339000€ | 2825€ |
2022-05-19 | 5 | RUE DU CHATEAU | 5 | 114 | 500 | 352000€ | 3088€ |
2019-10-24 | 20 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 7 | 113 | 400 | 278000€ | 2460€ |
2022-05-31 | 7 | RUE DU CHATEAU | 4 | 79 | 500 | 303000€ | 3835€ |
2020-08-31 | 18 | RUE DU POMMIER ROUGE | 5 | 98 | 275 | 292000€ | 2980€ |
2020-03-17 | 43 | RUE DES PANOUFLES | 5 | 84 | 500 | 297000€ | 3536€ |
2022-02-17 | 19 | RUE DU POMMIER ROUGE | 5 | 94 | 335 | 290000€ | 3085€ |
2019-05-24 | 22 | RUE DES DEMOISELLES | 3 | 76 | 193 | 232900€ | 3064€ |
2021-05-28 | 14 | RUE DU CHATEAU | 6 | 110 | 500 | 480000€ | 4364€ |
2020-07-30 | 13 | RUE DES DEMOISELLES | 2 | 91 | 116 | 205000€ | 2253€ |
2020-05-20 | 5 | COUR DE LA FOURELLE | 3 | 63 | 424 | 225000€ | 3571€ |
2023-05-05 | 4 | COUR DE LA FOURELLE | 4 | 85 | 67 | 320000€ | 3765€ |
2022-11-24 | 4 | COUR DE LA FOURELLE | 4 | 85 | 67 | 325000€ | 3824€ |
2019-08-26 | 16 | RUE DU CHATEAU | 4 | 112 | 221 | 315000€ | 2813€ |
2019-09-23 | 3 | COUR DE LA FOURELLE | 6 | 130 | 351 | 320000€ | 2462€ |
2021-09-10 | 3 | COUR DE LA FOURELLE | 6 | 130 | 351 | 349000€ | 2685€ |
2022-01-25 | 84 | RUE DU GENERAL MAUNOURY | 5 | 139 | 500 | 427000€ | 3072€ |
2019-07-12 | 30 | RUE DES PANOUFLES | 4 | 96 | 273 | 219900€ | 2291€ |
2023-02-21 | 27 | RUE DES PANOUFLES | 5 | 121 | 164 | 260000€ | 2149€ |
2023-04-11 | 38 | RUE DES PANOUFLES | 3 | 62 | 34 | 139000€ | 2242€ |
2021-04-16 | 23 | RUE DES PANOUFLES | 4 | 65 | 203 | 159000€ | 2446€ |
2020-09-03 | 21 | RUE DU CHATEAU | 4 | 98 | 701 | 249000€ | 2541€ |
2019-07-05 | 75 | RUE DU GENERAL MAUNOURY | 3 | 100 | 82 | 183000€ | 1830€ |
2021-07-26 | 69 | RUE DU GENERAL MAUNOURY | 5 | 92 | 59 | 165000€ | 1793€ |
2019-06-03 | 77 | RUE DU GENERAL MAUNOURY | 3 | 86 | 51 | 220000€ | 2558€ |
2020-03-10 | 29 | RUE DU CARCAN | 5 | 117 | 507 | 275000€ | 2350€ |
2019-06-26 | 22 | RUE DU CARCAN | 5 | 95 | 400 | 261000€ | 2747€ |
2021-12-20 | 22 | RUE DU CARCAN | 5 | 95 | 400 | 300000€ | 3158€ |
2019-08-22 | 66 | RUE DU GENERAL MAUNOURY | 4 | 116 | 58 | 215000€ | 1853€ |
2020-10-02 | 9 | RUE DES PUITS | 5 | 138 | 170 | 203000€ | 1471€ |
2019-11-04 | 13 | RUE DU GUE DE LA FORGE | 5 | 94 | 347 | 317400€ | 3377€ |
2019-08-12 | 20 | RUE DES PANOUFLES | 3 | 43 | 22 | 151000€ | 3512€ |
2019-09-27 | 14 | RUE DES PANOUFLES | 5 | 149 | 21 | 345000€ | 2315€ |
2022-06-27 | 14 | RUE DU CARCAN | 5 | 128 | 244 | 470000€ | 3672€ |
2019-05-27 | 32 | RUE DES PUITS | 5 | 64 | 381 | 169000€ | 2641€ |
2020-11-05 | 14 | RUE DES PANOUFLES | 5 | 99 | 334 | 320850€ | 3241€ |
2019-07-26 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 74 | 213 | 247000€ | 3338€ |
2021-06-14 | 53 | RUE DU GENERAL MAUNOURY | 5 | 100 | 85 | 142000€ | 1420€ |
2023-02-28 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 89 | 196 | 299900€ | 3370€ |
2020-01-10 | 12 | ALL DES MIMOSAS | 6 | 145 | 581 | 388000€ | 2676€ |
2022-11-15 | 42 | RUE DU POIRIER FOURCHU | 5 | 136 | 217 | 393000€ | 2890€ |
2021-04-28 | 10 | RUE DES PANOUFLES | 7 | 107 | 464 | 253000€ | 2364€ |
2020-11-06 | 14 | ALL DES MIMOSAS | 5 | 128 | 501 | 358000€ | 2797€ |
2020-11-06 | 3 | RUE DES PANOUFLES | 3 | 61 | 532 | 245000€ | 4016€ |
2021-12-07 | 34 | RUE DU POIRIER FOURCHU | 5 | 96 | 500 | 289000€ | 3010€ |
2022-08-10 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 75 | 668 | 410000€ | 5467€ |
2022-05-06 | 43 | RUE DU GENERAL MAUNOURY | 3 | 84 | 132 | 350000€ | 4167€ |
2019-12-17 | 6 | RUE DU POINT DU JOUR | 6 | 95 | 826 | 305000€ | 3211€ |
2022-05-16 | 22 | RUE DU BOURGET | 4 | 100 | 242 | 224900€ | 2249€ |
2021-10-29 | 53 | RUE DU POIRIER FOURCHU | 5 | 117 | 159 | 353000€ | 3017€ |
2019-06-26 | 26 | RUE DU BOURGET | 4 | 75 | 343 | 265000€ | 3533€ |
2021-02-12 | 49 | RUE DU POIRIER FOURCHU | 4 | 93 | 158 | 316000€ | 3398€ |
2022-02-28 | 18 | RUE DU POIRIER FOURCHU | 5 | 135 | 500 | 457000€ | 3385€ |
2021-10-11 | 5 | RUE DU CARCAN | 5 | 82 | 330 | 300000€ | 3659€ |
2020-09-29 | 29 | RUE DU BOURGET | 3 | 83 | 191 | 265000€ | 3193€ |
2019-12-12 | 5 | ALL DES LYS | 6 | 158 | 506 | 395000€ | 2500€ |
2022-01-20 | 8 | ALL DES MIMOSAS | 5 | 101 | 500 | 338000€ | 3347€ |
2019-12-23 | 24 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 87 | 500 | 365000€ | 4195€ |
2019-09-18 | 10 | RTE DE OISSERY | 5 | 153 | 706 | 425000€ | 2778€ |
2023-06-23 | 3 | IMP SAINT LEU | 6 | 154 | 454 | 381000€ | 2474€ |
2021-09-01 | 7 | RUE DU GENERAL MAUNOURY | 5 | 130 | 156 | 275000€ | 2115€ |
2023-04-21 | 11 | RUE DU BOURGET | 5 | 75 | 394 | 315000€ | 4200€ |
2021-12-15 | 17 | RUE DU BOURGET | 4 | 75 | 390 | 309000€ | 4120€ |
2022-07-11 | 5 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 96 | 268 | 320000€ | 3333€ |
2020-05-04 | 21 | RUE DU POIRIER FOURCHU | 5 | 101 | 500 | 350000€ | 3465€ |
2021-03-22 | 28 | RUE DU GENERAL MAUNOURY | 3 | 98 | 237 | 65000€ | 663€ |
2020-03-16 | 4 | ALL DES MIMOSAS | 7 | 176 | 500 | 358000€ | 2034€ |
2019-10-17 | 2 | PL HENRI CAROLY | 5 | 107 | 488 | 218500€ | 2042€ |
2022-10-07 | 4 | ALL DE LA GAULOISE | 4 | 90 | 343 | 276790€ | 3075€ |
2021-01-25 | 3 | PL HENRI CAROLY | 2 | 42 | 749 | 197500€ | 4702€ |
2023-04-11 | 18 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 90 | 693 | 220000€ | 2444€ |
2021-03-23 | 22 | RUE DU GENERAL MAUNOURY | 5 | 84 | 270 | 189000€ | 2250€ |
2022-09-02 | 15 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 4 | 60 | 205 | 305000€ | 5083€ |
2020-05-28 | 6 | CITE MARCEL SPIELER | 4 | 67 | 353 | 230000€ | 3433€ |
2021-01-12 | 25 | RUE DE L ORMOYE | 6 | 125 | 500 | 349000€ | 2792€ |
2019-05-24 | 14 | RUE DU GENERAL MAUNOURY | 4 | 70 | 580 | 244000€ | 3486€ |
2021-08-17 | 9 | RUE NEUVE | 5 | 110 | 360 | 340000€ | 3091€ |
2021-09-08 | 7 | RUE NEUVE | 6 | 152 | 500 | 300000€ | 1974€ |
2021-02-05 | 33 | RUE DE L ORMOYE | 4 | 98 | 1225 | 330000€ | 3367€ |
2021-04-13 | 5 | RUE DU POIRIER FOURCHU | 5 | 97 | 500 | 385000€ | 3969€ |
2020-05-27 | 8 | ALL DES ORCHIDEES | 6 | 110 | 500 | 350000€ | 3182€ |
2022-11-25 | 13 | RUE DE L ORMOYE | 5 | 100 | 502 | 335000€ | 3350€ |
2022-03-04 | 17 | RUE DU GENERAL MAUNOURY | 6 | 91 | 482 | 295000€ | 3242€ |
2021-01-25 | 14 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 77 | 133 | 225000€ | 2922€ |
2022-02-07 | 37 | RUE DU BUAT | 5 | 109 | 261 | 288000€ | 2642€ |
2020-06-26 | 21 | RUE DE L ORMOYE | 6 | 160 | 500 | 400000€ | 2500€ |
2020-11-13 | 11 | RUE DU FIEF MALLET | 5 | 110 | 184 | 322000€ | 2927€ |
2022-02-07 | 37 | RUE DU BUAT | 5 | 90 | 193 | 330000€ | 3667€ |
2019-11-15 | 39 | RUE DU BUAT | 5 | 145 | 500 | 350000€ | 2414€ |
2021-03-18 | 1 | RUE DU BOURGET | 10 | 227 | 3964 | 3000000€ | 13216€ |
2019-07-04 | 10 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 3 | 122 | 495 | 230000€ | 1885€ |
2020-02-04 | 15 | RUE DE L ORMOYE | 4 | 89 | 569 | 260000€ | 2921€ |
2021-12-16 | 12 | RUE L ABBE PIERRE | 3 | 91 | 317 | 165000€ | 1813€ |
2020-11-16 | 9003 | RUE DU BUAT | 4 | 75 | 28 | 280000€ | 3733€ |
2021-05-25 | 11 | RUE DU FIEF MALLET | 3 | 86 | 135 | 243000€ | 2826€ |
2021-07-13 | 7 | ALL DES MYOSOTIS | 6 | 114 | 795 | 357000€ | 3132€ |
2021-01-05 | 8 | RUE DE CHAUMONT | 3 | 63 | 42 | 156000€ | 2476€ |
2022-11-02 | 11 | COUR DU COLOMBIER | 4 | 90 | 7 | 337000€ | 3744€ |
2023-02-08 | 11 | RUE DU FIEF MALLET | 3 | 50 | 50 | 100000€ | 2000€ |
2022-08-05 | 1 | RUE DU SEPULCRE | 4 | 150 | 840 | 369000€ | 2460€ |
2022-12-29 | 13 | RTE DE SAINT-SOUPPLETS | 5 | 150 | 500 | 570000€ | 3800€ |
2020-12-10 | 20 | RUE NEUVE | 3 | 75 | 1313 | 240000€ | 3200€ |
2022-10-28 | 2 | RUE DE LA CHEVEE | 4 | 91 | 573 | 335000€ | 3681€ |
2021-06-15 | 12 | RUE DE L ORMOYE | 6 | 144 | 530 | 355000€ | 2465€ |
2020-10-08 | 35 | RUE DU BUAT | 5 | 105 | 1200 | 328000€ | 3124€ |